西千葉の幸町団地を買ったので、購入費用について詳細を書いてみる。
こんな感じっす。
幸町東団地5階だと僕が2-3年観察してた感じ、最安で280万、よく見るのは300万-350万くらい。
写真より3倍増しに汚かったので、掃除意外と大変だった。
個人的にはもう少しうまい買い方あったよなぁと思うので、満足度☆3.1って感じ。
300万で譲らない交渉すればよかったかな。15万あったらIKEAで「PAX」っていうめちゃ格好良いクローゼットシステムが導入できたと思うと後悔ポイント。
■購入費用：368万
・物件価格：315万
・固定資産税、都市計画税の精算分（約4か月分）：1.4万
・管理組合費、修繕積立金の精算分（約1か月分）：1.4万
・仲介手数料：16.06万円
・司法書士費用：19.66万
報酬額：7.8万
登録免許税or印紙税：11.08万
消費税：0.78万
・不動産取得税：15万（売買時には発生しないけど、後々発生）
■物件詳細
・占有面積：48.85m2（14.77坪）（壁芯）
・階数：5階/RC5階建
・築年：1970年2月
■写真
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